コスモ川口並木町北公園

  • 埼玉県川口市並木二丁目

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩6分

  • 1995年築 / 8階建 / 35戸 / SRC造

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価格偏差値

53.6
割安

推定相場価格より6.2%割安

販価
3,580万円
54.7万円/㎡
相場
3,816万円
58.3万円/㎡
1,868
3,166
4,465
5,764
AI査定結果
推定相場価格
3,816万円
58.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,166万円〜4,465万円
48.4万円/㎡〜68.2万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年6月11日
コスモ川口並木町北公園
3,580万円（54.7万円/㎡）/ 2階 / 65.48㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は61.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/023,580万円54.7万円2階 65.48㎡ 2SLDK南東
2023/05/183,780万円57.7万円6階 65.48㎡ 2SLDK南東
2023/05/124,080万円62.3万円3階 65.48㎡ 2LDK+S南東
2023/04/183,880万円59.3万円6階 65.48㎡ 2LDK+S南東
2023/04/154,399万円66.8万円2階 65.89㎡ 3LDK南東
2023/04/154,180万円63.8万円3階 65.48㎡ 2LDK+S南東
2023/04/063,880万円59.3万円6階 65.48㎡ 2SLDK南
2023/02/204,280万円65.4万円3階 65.48㎡ 2LDK+S南東
2023/02/064,380万円66.9万円3階 65.48㎡ 2LDK+S南東
2023/01/283,980万円60.8万円6階 65.48㎡ 2SLDK南東
2023/01/264,490万円68.6万円3階 65.48㎡ 2LDK+S南東
2023/01/204,490万円68.6万円3階 65.48㎡ 2SLDK-
2022/12/234,499万円68.3万円2階 65.89㎡ 3LDK南東
2022/11/203,980万円60.8万円2階 65.48㎡ 2LDK+S南東
2022/11/193,980万円60.8万円6階 65.48㎡ 2LDK南
2022/11/043,980万円60.8万円6階 65.48㎡ 3LDK南
2022/07/073,200万円48.6万円2階 65.89㎡ 2LDK+S南
2020/11/203,290万円53.9万円6階 61.05㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は57.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02コスモ川口並木町北公園
川口市並木二丁目
西川口駅6分 3,580万円54.7万円65.48㎡2SLDK2階 / 8階建 南東1995年35戸SRC
2024/02/18レーベンハイム川口並木
川口市並木二丁目
西川口駅4分 3,080万円49.9万円61.72㎡2SLDK1階 / 9階建 南西1997年23戸RC
2022/03/18ピュア並木公園
川口市並木二丁目
西川口駅5分 3,780万円54.0万円70.02㎡3LDK2階 / 6階建 北西1998年16戸RC
2022/07/04ミスカンタス並木
川口市並木二丁目
西川口駅3分 3,650万円45.7万円79.88㎡3LDK5階 / 9階建 南東1991年11戸SRC
2025/02/08クリオ西川口参番館
川口市並木二丁目
西川口駅3分 4,580万円73.1万円62.69㎡3LDK6階 / 14階建 南東1997年40戸SRC
2025/05/02ヴィアーレタワー西川口
川口市並木二丁目
西川口駅4分 3,890万円68.6万円56.73㎡2LDK6階 / 12階建 南1995年21戸SRC
2022/05/30川口並木第3ローヤルコーポ
川口市並木四丁目
西川口駅6分 3,980万円52.9万円75.22㎡3LDK+S3階 / 9階建 南東1999年24戸RC
2025/05/20セザール川口並木町
川口市並木四丁目
西川口駅7分 3,380万円64.9万円52.11㎡2LDK4階 / 6階建 南東1995年24戸RC
2020/11/09川口並木第2ローヤルコーポ
川口市並木二丁目
西川口駅2分 3,580万円53.7万円66.71㎡2LDK+S9階 / 10階建 南東1999年19戸SRC
2021/07/03西川口並木第3サニーコート
川口市並木二丁目
西川口駅2分 3,680万円64.1万円57.4㎡2LDK+S3階 / 8階建 南東1996年24戸RC
2025/02/01マイキャッスル川口並木町
川口市並木二丁目
西川口駅5分 3,410万円61.9万円55.07㎡3LDK5階 / 10階建 南1998年27戸RC
2025/05/26ホワイトキャッスル西川口
川口市並木三丁目
西川口駅5分 2,580万円41.6万円61.96㎡3LDK7階 / 7階建 南1991年13戸RC
2024/04/29サンブライト西川口
川口市並木三丁目
西川口駅4分 2,780万円49.3万円56.43㎡1LDK+S5階 / 9階建 南東1996年42戸SRC
2025/05/11セザール川口西青木
川口市西青木一丁目
西川口駅8分 3,680万円59.1万円62.24㎡3LDK3階 / 7階建 東1999年29戸RC
2025/05/24ユーアイコーポ川口並木
川口市並木二丁目
西川口駅4分 3,680万円66.6万円55.25㎡2LDK2階 / 10階建 南西1994年44戸RC
2024/09/10川口西青木ローヤルコーポ
川口市西青木一丁目
西川口駅9分 3,380万円50.6万円66.81㎡2LDK+S3階 / 6階建 南1991年42戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02コスモ川口並木町北公園
川口市並木二丁目
西川口駅6分 12.0万円0.18万円65.48㎡2SLDK2階 / 8階建 南東1995年35戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、川口市では4.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は川口市の平均と比較して17.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
川口市
46.5万円/㎡
前年比+4.8%

マンション概要

マンション名コスモ川口並木町北公園
所在地埼玉県川口市並木二丁目
交通京浜東北線西川口駅徒歩6分
築年月1995年
階数8階建
総戸数35戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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